JSS REAL ESTATE SOCIMI, S.A.

JSS REAL ESTATE SOCIMI, S.A. относится к инвестиционной части рынка недвижимости, где работают не с образом жизни, а с владением, управлением и сдачей объектов. По нашей оценке, формат SOCIMI привлекателен для тех, кому нужен регулируемый или биржевой инструмент с доходом от реальных активов, а не обычная клиентская услуга. Слабое место здесь в том, что для людей вне имущественных финансов это выглядит абстрактно: ценность сидит в портфелях, аренде и дисциплине управления. В практике это скорее оболочка для инвестиций в здания, чем посредник между продавцом и покупателем. По сравнению с обычным агентством недвижимости она намного дальше от бытового поиска жилья и ближе к управлению капиталом и активами. Поэтому это важно для инвесторов и наблюдателей за рынком, а для большинства покупателей жилья — вещь, до которой можно не доходить.