LIFE SCIENCE REIT PLC

LIFE SCIENCE REIT PLC एक संपत्ति कंपनी है जिसका एक बहुत विशिष्ट क्षेत्र है: यह प्रयोगशालाओं, अनुसंधान भवनों और अन्य जीवन-वैज्ञानिक परिसरों के लिए अचल संपत्ति का स्वामित्व या प्रबंधन करती है। हमारे आकलन के अनुसार, वह निचे इसकी असली ताकत है, क्योंकि विशेष भवनों को विशेष मकान मालिकों और सामान्य कार्यालयों के बजाय लंबे पट्टों की आवश्यकता होती है। व्यापार का समझौता एकाग्रता है: एक REIT जो एक क्षेत्र से बंधा है, उस क्षेत्र की मांग और इसकी साइटों की गुणवत्ता पर बहुत निर्भर करता है। व्यावहारिक रूप से, आकर्षण स्थिर संपत्ति आय, किरायेदार प्रबंधन, और ऐसे भवनों में है जो सामान्य कार्यालय ब्लॉक की तुलना में अधिक तकनीकी हैं। यह संपत्ति निवेश और विज्ञान अर्थव्यवस्था के बीच स्थित है, जो इसे एक व्यापक रियल-एस्टेट ट्रस्ट की तुलना में अधिक केंद्रित बनाता है। छत अधिकांश विशेष REITs के लिए समान है: यदि क्षेत्र ठंडा होता है, तो कहानी भी इसके साथ ठंडी हो जाती है।