THE LONDON TUNNELS PLC

The London Tunnels PLC по названию выглядит как история на стыке недвижимости и инфраструктуры: компания для тех, кто пытается найти коммерческое применение подземным объектам или вести долгую перестройку такого актива. По нашей оценке, в этом есть ясная сильная сторона — редкий и трудновоспроизводимый объект может давать интересную нишу, особенно если место само по себе заметное. Но у такого бизнеса и понятный минус: он обычно требует много капитала, долго превращается в деньги и упирается в проектирование, согласования и узкий набор допустимых сценариев. В реальной работе это почти всегда про терпение, документы и ограничения площадки, а не про быстрый оборот. По месту в поле это ближе к специализированной property- и infrastructure-истории, чем к обычной торговой компании. Потолок тут задают сами туннели и то, что с ними вообще можно законно и физически сделать.