S IMMO AG

S IMMO AG — это компания недвижимости для тех, кто хочет получать доступ к офисам и жилью, не покупая здания напрямую. По нашей оценке, её главное достоинство — понятная логика арендного бизнеса: доход опирается на договоры и на видимый набор активов, а это проще, чем многие истории из финансового сектора. Обратная сторона тоже обычная для этого типа компании: проценты по кредитам, пустующие площади и постоянные расходы на содержание быстро делают картину менее гладкой. В итоге это не эффектная история, а способ держать недвижимость через биржевую компанию, и у такого формата свой запас терпения.