PREMIER FUND REIT

PREMIER FUND REIT находится в той же инвестиционной зоне недвижимости, но по названию больше похож на объединённый фонд, чем на прямого владельца зданий. По нашей оценке, это особенно интересно тем, кто хочет получать доступ к недвижимости через биржевую структуру с доходом и управлением портфелем посередине. Сильная сторона такого REIT в том, что он делает недвижимость более удобной для сравнения и оборота, чем отдельный объект. Цена за это — меньше контроля и больше зависимости от управляющего, состава активов и состояния рынка недвижимости. В практике такие инструменты оценивают по дивидендам, заполняемости и качеству активов, а не по витрине или публичному сервису. По сравнению с покупкой квартиры или владением одним офисом это более чистая финансовая оболочка. PREMIER FUND REIT поэтому выглядит скорее как рыночный инструмент, чем как место, с которым можно иметь бытовой контакт.